Новые законы: Как они отразились на покупателе — риски и преимущества

Недавние изменения в законодательстве, регулирующем рынок недвижимости в Беларуси, значительно повлияли на условия покупки и продажи квартир.

В этой статье мы разберем, как новые законы отразились на покупателях, какие риски и преимущества они принесли, и что изменилось по сравнению с предыдущими правилами.

Что изменилось с 1 ноября 2023 года?

1 ноября 2023 года Министерство Юстиции Республики Беларусь ввело новый закон, который существенно изменил правила игры на рынке недвижимости.

Теперь агентства могут представлять интересы только одной стороны — продавца или покупателя, но не обоих одновременно.

Преимущества нового закона:

• Честная конкуренция: Агентство больше не может одновременно представлять интересы и продавца, и покупателя. Это устраняет конфликт интересов и делает рынок более прозрачным.

• Защита прав покупателя: Теперь покупателя нельзя обязать платить за проверку квартиры, так как это обязанность агента продавца. Покупатель может нанять агента для своих нужд, но по желанию.

• Повышение качества услуг: Риэлтеры теперь сосредоточены на обслуживании одной стороны, что улучшает качество работы и снижает риски для обеих сторон сделки.

Резюме

Новые законы, вступившие в силу с 1 ноября 2023 года, сделали рынок недвижимости Беларуси более честным, прозрачным и безопасным для покупателей. Теперь каждый клиент — будь то покупатель или продавец — имеет своего агента, который защищает его интересы. Благодаря этому, качество услуг повысилось, а сделки стали более защищенными от мошенничества и юридических рисков.