Информация
покупателю

Разберем основные «подводные камни» при покупке недвижимости и как их обойти

Интро

Полезная информация

Каждый человек в определенный момент задумывается о приобретении собственного жилья. Это ответственный шаг, требующий знаний и времени. Чтобы сэкономить время и деньги, рекомендуется обратиться к профессиональным риэлторам.

Покупка квартиры самостоятельно напоминает выбор подержанного автомобиля, если у вас нет достаточного опыта: риски велики, и последствия не всегда легко исправить. А вот заменить неудачно выбранный автомобиль проще, чем квартиру.

Поэтому давайте разберем основные риски при покупке недвижимости и как их избежать.

Как выбрать идеальную квартиру или дом?

Практика показывает, что более 90% покупателей изменяют свои критерии выбора недвижимости в процессе поиска. Кто-то изначально нацелен на дом, но выбирает квартиру, кто-то сначала рассматривает новостройки, а потом переключается на вторичный рынок, а третьи меняют район поиска. Это процесс, который отнимает много времени и сил — до года, с множеством встреч с застройщиками, просмотрами объектов, обсуждениями с дизайнерами и строителями. В это время многие продолжают снимать жилье или живут с родителями, что не приносит должного комфорта.

Наш материал поможет вам разобраться, как приобрести квартиру своей мечты и избежать разочарований.

Как быстро выбрать квартиру и остаться довольным покупкой

Согласно нашей статистике, около 90% покупателей меняют свои критерии при выборе квартиры в процессе поиска. В этом материале мы разберём причины таких изменений.

Что делать, если не хватает средств на покупку квартиры?

При покупке жилья можно использовать не только свои сбережения, но и такие инструменты, как ипотека, чеки «Жилье» и семейный капитал. Причем возможна их комбинация, что в некоторых случаях покрывает полную стоимость квартиры.

Больше информации о том, как грамотно использовать ипотечные кредиты и другие финансовые возможности, читайте в нашем материале.

Дополнительные деньги на покупку квартиры: как воспользоваться всеми возможностями

Не хватает средств? Давайте разберёмся! Знаете ли вы, что около 60% сделок с недвижимостью совершаются с использованием различных альтернативных способов финансирования?

Юридическая безопасность

Недвижимость — одна из основных потребностей человека. Государство поддерживает программы льготного кредитования и активно борется с мошенничеством на рынке недвижимости. Тем не менее, ежегодно рассматривается около 700 судебных дел по вопросам признания прав на жилье, и в большинстве случаев иски удовлетворяются. Это значит, что новый собственник может потерять право на жилье или столкнуться с «соседями» в своей новой квартире. Чтобы избежать подобных ситуаций, важно правильно проверять документы при покупке.

Однако стоит помнить, что некоторые риски невозможно предугадать и проверить заранее.

В нашей статье мы собрали список таких случаев.

Что и как проверяется при покупке квартиры

Проверку можно условно разделить на два блока: то, что можно реально проверить, и те моменты, которые проверить сложно или невозможно, но они могут стать основанием для страхового случая.

Как защититься от потери недвижимости и неприятных сюрпризов? Мы подготовили для вас обзор судебной практики, которая показывает, что каждый риск можно застраховать, чтобы вы могли спокойно жить в своей новой квартире, даже если окажетесь жертвой мошенничества.

Как работает страхование сделки

В 2022 году, по данным Верховного Суда Республики Беларусь, было проведено 23 640 судебных разбирательств, связанных с недвижимостью. В результате 3 449 человек потеряли свои жилища.

В 2023 году законодательство, касающееся рынка недвижимости, претерпело значительные изменения. Мы расскажем, что изменилось и как это влияет на покупку жилья.

Новые законы: Как они отразились на покупателе — риски и преимущества

1 ноября 2023 года ситуация кардинально изменилась с выходом нового указа Министерства Юстиции, который ввёл новые правила регулирования риэлтерской деятельности. Теперь одно агентство может представлять интересы только одной стороны — продавца или покупателя.

Примите правильное решение

Прочитав наши статьи, вы сможете сделать обоснованный выбор и обратитесь к специалистам за помощью в покупке недвижимости. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы, решим все сложности и поможем найти жилье вашей мечты, обеспечив ваше спокойствие.

Информацияпокупателю

Как быстро выбрать квартиру и остаться довольным покупкой

Дополнительные деньги на покупку квартиры: как воспользоваться всеми возможностями

Что и как проверяется при покупке квартиры

Как работает страхование сделки

Новые законы: Как они отразились на покупателе — риски и преимущества

Как быстро выбрать квартиру и остаться довольным покупкой

Дополнительные деньги на покупку квартиры: как воспользоваться всеми возможностями

Что и как проверяется при покупке квартиры

Как работает страхование сделки

Новые законы: Как они отразились на покупателе — риски и преимущества

Информация
покупателю